Conditions de vente
Dont prix de vente : 226 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 12 204 € (5.4%)
Description
Maison / villa à vendre - SALBRIS (41300)
Charmante Maison familiale construite en 2013 au qualités énergétiques rares.
Découvrez en avant-première cette magnifique maison de 5 pièces. Vous serez séduit par ce pavillon quasi neuf et ces équipements. A quelques petites minutes du centre de Salbris, de son accès autoroutier et de la gare SNCF, cette maison est une habitation parfaite pour accueillir une jeune famille. Vous pourrez vous y installer sans aucune préoccupation puisqu' il n'y a aucun travaux à prévoir. La cuisine aménagée et équipée, ouverte sur le salon, est, avec son îlot central, le véritable c?ur de la maison. Elle s'ouvre sur un espace généreux pour des moments de partage et de convivialité en famille. Le salon-séjour ne manque pas d'atouts lui non plus ; lumineux et accueillant avec son poêle à pellets. La partie nuit, elle, vous offre 3 chambres spacieuses et une vaste salle d'eau.
Vous profiterez également d'une terrasse ensoleillée plein sud et d'un jardin intimiste, idéal pour vos moments de détente et de loisirs en plein air.
La qualité de la construction vous assurera un confort de vie très appréciable, son isolation vous garantira à la fois un confort thermique et des économies d'énergie.
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Visites : Sur rendez-vous.
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Ancien/Neuf | Ancien |
Surface habitable | 114 m² |
Surface terrain | 1437 m² |
Nombre de pièces | 5 |
Nombre de chambres | 3 |
Référence | 41044/044/1945 |
Date de mise à jour | 08/04/2024 |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
83 kWh/m2.an
2 kg CO2/m2.an
Emission de gaz à effet de serre :
2 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 20/02/2024
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques
Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 610 € et 880 €
Année de référence : 2021
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
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