Conditions de vente
Dont prix de vente : 130 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 7 020 € (5.4%)
Description
Maison / villa à vendre - SALBRIS (41300)
En plein centre-ville de Salbris, proche de ses commerces, écoles, gare SNCF et accès autoroutier, découvrez sans tarder cette maison à l'abri des regards et son sublime terrain verdoyant et arboré avec ses nombreux fruitiers. Vous trouverez sur ce terrain une maison de plus de 90 m² dans le style "année 70" avec un séjour, cuisine, salle d'eau, toilettes, deux chambres au rez-de-chaussée, trois à l'étage et un grenier accessible aménageable.
Accolée une petite maison de 40 m² entièrement à rénover pourrait très bien agrandir la première ou devenir un gîte ou une maison d'amis.
Sur le terrain de nombreuses dépendances vous permettront de ranger très facilement notamment un hangar de 40m², une dépendance de plus de 20m², une cave solognote enterrée (cul de loup), deux abris et des cabanons de jardin.
Prenez contact avec notre équipe pour une première visite de cette maison en vente.
Visites : Sur rendez-vous.
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| Ancien/Neuf | Ancien |
| Surface habitable | 132 m² |
| Surface terrain | 2145 m² |
| Nombre de pièces | 8 |
| Nombre de chambres | 5 |
| Référence | 41044/044/1912 |
| Date de mise à jour | 02/04/2024 |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
348 kWh/m2.an
76 kg CO2/m2.an
Logement à consommation énergétique excessive
Emission de gaz à effet de serre :
76 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 08/07/2022
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques
Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 1900 € et 2610 €
Année de référence : 2021
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
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