Conditions de vente
Dont prix de vente : 140 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 7 560 € (5.4%)
Description
Maison / villa à vendre - LA FERTE IMBAULT (41300)
BAISSE DE PRIX et BELLE OPPORTUNITE pour cette maison proche du centre bourg de La Ferté-Imbault , à 10 minutes de l'accès autoroutier et de la gare SNCF de Salbris. Découvrez cet ancien commerce devenu aujourd'hui une maison de caractère solognot.
Vous profiterez d'une très vaste pièce de vie (près de 70 m²) faites de briques et de bois pour profiter de l'ambiance de notre région au coin du feu de bois. En plain-pied, vous disposez également d'une cuisine aménagée équipée avec un accès sur l'extérieur, d'une chambre avec espace bureau ou dressing, d'une salle d'eau ainsi que d'un coin buanderie. A l'étage, trois chambres, une salle de bain et un grenier sont à rénover pour optimiser l'espace de cette maison.
En extérieur vous profiterez d'un espace jardin de près de 500 m² avec garage et rangement.
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| Ancien/Neuf | Ancien |
| Surface habitable | 166 m² |
| Surface terrain | 495 m² |
| Nombre de pièces | 7 |
| Nombre de chambres | 4 |
| Référence | 41044/044/1871 |
| Date de mise à jour | 07/03/2024 |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
191 kWh/m2.an
36 kg CO2/m2.an
Emission de gaz à effet de serre :
36 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 12/02/2023
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques
Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 2050 € et 2830 €
Année de référence : 2021
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
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