LE DANTEC-DIVARD Anne-Charlotte Notaires - SALBRIS - ROMORANTIN-LANTHENAY - Saran
immobilier

Annonce immobilière

Vente Maison - 7 pièce(s) VIERZON (18)

316 200 € Dont prix de vente : 300 000 €
Dont HN* : 16 200 € (5.4%)
Charge acquéreur

Conditions de vente

Montant : 316 200 €
Dont prix de vente : 300 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 16 200 € (5.4%)

Description

Maison / villa à vendre - VIERZON (18100)

Venez découvrir à Vierzon cette maison de 7 pièces de 260 m² qui offre cinq chambres.
Vous trouverez au premier niveau : véranda, entrée, cuisine aménagée et équipée, salle de bains avec baignoire et douche, buanderie, toilettes, hall, salon/salle à manger avec coin bar, deux chambres, débarras, A l'étage un vaste palier, trois chambres, salle d'eau,
En terme de chauffage vous profiterez de la climatisation réversible.
Belle terrasse à l'abri des regards avec piscine chauffée.
De nombreuses dépendances sont un plus pour cette maison dont le terrain s'étend sur plus de 1000 m²
Il y a des établissements scolaires de tous types à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports, on trouve la gare Vierzon à quelques pas du bien. Les autoroutes A20 et A71 sont accessibles à moins de 3 km. Le cinéma Ciné Lumière vous attend non loin du logement pour vos loisirs, tout comme un théâtre et un conservatoire. Il y a aussi de nombreux restaurants et deux bureaux de poste. Enfin, 2 marchés animent le quartier.
Envie d'en savoir plus sur cette maison en vente ? Prenez contact avec notre office notarial.

Visites : Sur rendez-vous.

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Ancien/Neuf Ancien
Surface habitable 260 m²
Surface terrain 1028 m²
Nombre de pièces 7
Nombre de chambres 5
Référence 41044/044/1881
Date de mise à jour 08/02/2024

Diagnostics de performance énergétique

Classe énergétique :

150 kWh/m2.an

30 kg CO2/m2.an

Performance énergétique classe D

Emission de gaz à effet de serre :

30 kg Co2/m2.an

emission de Co2 classe D

Diagnostic effectué le : 22/04/2023

Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques

Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 2330 € et 3200 €

Année de référence : 2021

*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.

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