LE DANTEC-DIVARD Anne-Charlotte Notaires - SALBRIS - ROMORANTIN-LANTHENAY - Saran
immobilier

Annonce immobilière

Vente Maison - 5 pièce(s) SELLES ST DENIS (41)

176 389 € Dont prix de vente : 167 352 €
Dont HN* : 9 037 € (5.4%)
Charge acquéreur

Conditions de vente

Montant : 176 389 €
Dont prix de vente : 167 352 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 9 037 € (5.4%)

Description

Maison / villa à vendre - SELLES ST DENIS (41300)

A Selles-Saint-Denis, à 10 minutes de Salbris, de sa gare SNCF et de son accès autoroutier, découvrez cette maison de plain pied de 129 m², intégralement rénovée et possédant des qualités énergétiques très intéressantes. En ossature bois, cette maison est composée d'une vaste pièce de vie très lumineuse avec son poêle à bois, une belle cuisine aménagée et équipée avec accès direct sur la terrasse donnant plein Sud, trois chambres spacieuses et agréables, une salle de bains avec baignoire et douche, des toilettes, un cellier, une buanderie et un double garage indépendant.
Sur le beau terrain de 2 251 m², arboré et agrémenté de nombreux fruitiers, vous profiterez des extérieurs et deux terrasses;
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Visites : Sur rendez-vous.

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Ancien/Neuf Ancien
Surface habitable 129 m²
Surface terrain 2251 m²
Nombre de pièces 5
Nombre de chambres 3
Référence 41044/044/1830
Date de mise à jour 28/10/2022

Diagnostics de performance énergétique

Classe énergétique :

193 kWh/m2.an

6 kg CO2/m2.an

Performance énergétique classe D

Emission de gaz à effet de serre :

6 kg Co2/m2.an

emission de Co2 classe B

Diagnostic effectué le : 11/05/2022

*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.

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